安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司六安安興正和城、恒生陽光城電梯維修保養(yǎng)服務招標公告

安徽中技工程咨詢有限公司受安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司委托，現(xiàn)對“安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司六安安興正和城、恒生陽光城電梯維修保養(yǎng)服務”（項目編號：AHZJ-202519600307）進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合條件的投標人參加。

1.招標條件

本項目安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司六安安興正和城、恒生陽光城電梯維修保養(yǎng)服務，招標人為安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司，項目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項目資金已落實，已具備招標條件。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司六安安興正和城、恒生陽光城電梯維修保養(yǎng)服務

2.2 項目編號：AHZJ-202519600307

2.3 項目概況：（1）安興正和城：位于六安市金安區(qū)八公山路與郝崗路交叉口，總建筑面積369983平方米（含地下停車場），其中住宅283724.14平方米，商業(yè)17416.05平方米），18棟高層（18層-33層）。

（2）恒生陽光城：位于六安市裕安區(qū)解放路與佛子嶺路交叉口，總建筑面積534118萬平方米（含地下停車場3個，分別為A庫、B庫和C庫），其中住宅396539.01萬平方米，商業(yè)112784.87平方米；34棟多層（6層），29棟小高層和高層（11層-24層），1棟寫字樓和公寓樓（26層）及3層大型商場。

2.4 招標范圍：實施方式為清包，依照《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監(jiān)察條例》《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》《特種設備管理規(guī)則》《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》《安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法》等相關法律法規(guī)以及安全技術規(guī)范要求，中標人需要完成電梯半月、月、季度、半年、年維護保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。同時完成日常維修及搶修工作、重大活動保障工作，具體詳見招標文件。

2.5 服務地點：安徽省六安市，招標人指定地點。

2.6 項目預算：￥410000元/年（其中安興正和城費用為￥169900元/年；恒生陽光城費用為￥240100元），分解如下：（1）安興正和城：共有電梯59部（永大電梯）；（2）恒生陽光城：共有電梯85部，（2部永大電梯，5部三菱電梯，78部通力電梯）。

2.7 標段劃分：1個標包。

2.8 服務期限：（1）自合同簽訂之日起不超過 2 年。合同一年一簽，合同到期后，由招標人根據(jù)前一年度中標人服務的整體綜合滿意度是否≥80%及招標人的考評情況，決定是否續(xù)簽下一年度合同（續(xù)簽不超過 1 次）（2）每個月依據(jù)電梯維保質量考評方案對電梯維保服務質量進行考評，期間如出現(xiàn)連續(xù)三個月考評低于70分的，本合同立即終止，中標人承諾服從招標人總體安排無條件退場，且招標人不用承擔任何賠償?shù)纫磺蟹韶熑?。?）在服務期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會以及其他原因，招標人喪失對項目的物業(yè)管理權，本合同自動終止，中標人承諾服從招標人總體安排無條件退場，且招標人不用承擔任何賠償?shù)纫磺蟹韶熑巍?/span>

2.9 質量標準：滿足招標人要求

3.投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立（須提供營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書））并具備承擔本項目的如下條件：

3.1.1 投標人具有以下（1）或（2）資質之一：（1）《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證資質》安裝、維修B級資質；（2）《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》（許可范圍須包括安裝含修理，子項目包含曳引驅動乘客電梯）

3.1.2 投標人自2022年1月1日至今，至少具有1例類似電梯維保項目業(yè)績（單項合同維保電梯數(shù)量≥40臺）；

3.1.3截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現(xiàn)場查詢結果為準）；

3.1.4投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

3.1.5 投標人依法納稅，提供納稅證明（提供稅務機關開具的完稅證明，須體現(xiàn)納稅主體信息，同時提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務專用章）；

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2025年4月2日至2025年4月10日17:00（北京時間）

4.2 獲取方式：在線發(fā)售招標文件，有意參加的潛在投標人首先須在“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標客戶端”登錄，交納招標資料費用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標文件及其它資料（如澄清文件等），招標人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。

注意：1.所有投標人須在新徽智采系統(tǒng)http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。

2.若投標人已有「有效期內(nèi)的安徽中技電子招投標平臺」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)繼續(xù)使用！

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間：2025年4月22日14:30（北京時間）

5.2 投標文件遞交方式：采用遠程電子遞交方式，電子投標文件請通過“投標客戶端”于投標截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

6.開標時間、地點

6.1 開標時間：同投標文件遞交截止時間

6.2 開標地點：線上為“徽智采”平臺開標室

6.3 解密方式：“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式，投標人應于開標時間前登錄PC端“投標客戶端”，進入開標室等待開標。投標人應在截止時間后60分鐘內(nèi)，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。

7.發(fā)布公告媒介

本次招標公告同時在安徽智能采購云平臺（徽智采）（https://www.ahhzc.cn/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省旅游集團網(wǎng)站（http://m.ahhjcable.cn/）、安徽安興發(fā)展有限責任公司網(wǎng)站（http://www.ahaxfz.com/）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

8.1 招標人

招標人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系電話：0551-66190865

8.2 招標代理機構

招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：安徽省合肥市合作化南路27號

聯(lián)系人：王垚、崔巍

聯(lián)系電話：0551-65149581轉657/842、18756962615、18009691841

電子郵箱：1637130326@qq.com

9.電子平臺注冊

9.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

9.2 會員注冊手續(xù)

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點擊右上角“供應商注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“投標客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。

注②：“投標客戶端”的服務功能：

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標客戶端”后方可電子投標，“投標客戶端”為投標人提供的在線服務有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網(wǎng)上開標、掃碼解密投標文件等。

注冊、投標具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

注冊審核人：章工、崔工

審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

聯(lián)系電話：章工13866184647  崔工15255472573